Preqin:2018年私募股权房地产交易达6418笔

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2018年私募股权房地产交易市场连续第7年创交易纪录,共完成了6,418笔交易,总价值达3,250亿美元,略高于2017年的活动水平(6406笔交易,总价值3240亿美元)。

北美是唯一一个交易活动有所增长的地区,从2017年的4343笔增长到4467笔。

主要数据:

北美占2018年全球私募股权房地产交易活动的大部分,即4 539笔交易,价值2090亿美元。欧洲有1,658笔交易,价值930亿美元;亚洲有77笔交易,价值140亿美元。

办公物业交易继续占最大份额,1677笔交易,价值1180亿美元。

2018年工业交易的数量首次超过零售交易:工业产权交易的数量为908笔,而零售交易的数量为839笔。

规模较小的交易在房地产交易中所占比例最大,2018年有2 598笔交易的价值不到5000万美元。

2018年投资退出活动与2017年持平,共有3912笔投资退出,总值2300亿美元。

Preqin的房地产主管Tom Carr表示:“2018年的私募股权房地产交易活动超过了2017年的水平,这是连续第7年创纪录。此外,投资退出活动也表现强劲,仍保持在2017年创纪录的水平。基金经理们更希望投资于新房产,而不是出售。但是,近年来交易和投资退出之间的差距越来越小。房地产可能曾经被视为一种买入并持有的策略,现在情况已不再如此。”

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